任意売却センターの受付女性から私の携帯に電話が入り、「任意売却のことではないみたいなんですが、福島県○○市のＮさんという方に連絡をしてください。困っているようなんです。今なら自宅にいらっしゃるそうです」とのこと。

 

　Ｎさんに電話をすると「実はですね、困っているんですよ。いま住んでいるアパートが競売で落とされてしまって持ち主が変わり、その新しい持ち主から出て行けと言われているんです。それも今月中に出て行って欲しいと言われているんです。出て行くにしても私にはお金がありません。それに私は目が不自由で生活保護を受けているんですよ」とのご相談でした。

 

　さらに詳しく状況をお聞きすると、家賃は月額４８,０００円で敷金は２か月分。賃貸借契約はまだ１年は残っているとのこと。そして、落札者は郡山市の建築会社なのだそうです。

 

　Ｎさんは「費用はいくらかかるのですか？」としきりに気にされていましたが、「今回のＮさんのこの件に関しては費用はいただきません。駄目でもともとで、その建築会社へ連絡をしてみます」と答えました。それからＮさんに「その物件を紹介した不動産業者は何も言ってこないのですか？」と質問をしてみました。すると「不動産業者は一度、このアパートが競売になったことを電話で連絡してきただけです。管理会社は競売にかかった時点でやめてしまいました。賃料は所有者が取りに来ていました」とのことです。

 

　まず、○○市の福祉事務所へ電話をしてＮさんの事情を説明すると、２８万円位は援助金が出るとのこと。これで、とりあえず一安心です。そして、Ｎさんからファックスで送ってもらった○○市の建築会社へ電話を入れると、Ａという担当者は「あなたは？」と質問をしてきました。「友人です。いろいろと相談を受けているんですよ」と答え、続けて「今すぐに出ろはないのでは。１年ほど契約は残っているし、最低でも６か月は賃料を払えば居住できるはず。敷金の払い戻しもあるでしょう」と言うと、「それは、元の所有者に言ってください」と担当のＡ。「そんなもの元の所有者が持っているわけないでしょう。ですから６か月間、このまま住まわせてくださいって提案しているんですよ」と私。Ａは「いや、ウチは建物を壊して分譲するものですから、そうそう悠長に構えていられないんですよ」

 

　そんな堂々巡りのやり取りを、１０日間の内に３回ほどしました。その結果、「２か月間なら居住していても構わない。２か月後、退去するときにＮさんに対して２０万円を支払う」という覚書を交わして、話をまとめることができました。Ｎさんは、福祉事務所からの分と合わせて５０万円ほどの資金を用意することができ、引越しも無事に終わりました。Ｎさん、いつまでもお元気で！