固定資産税、土地、建物の適正な時価を反映する為、評価額を見直す制度があります。

これは、３年間は据え置きえですが、３年毎に見直されます。

 

これを評価替えと言います。

 

大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、福岡市南区に不動産を所有されている方は、子の評価替えの評価額が向上する可能性が極めて高いでしょう。

 

なぜならば、ここ数年、取引価格　すなわち時価が最も高い状況になっているからです。

 

これまでは、毎年同じ価格を支払い続けるという感覚があったと思います。

 

これは、時価が上がっておらず、評価をしても変動が無かったからです。

 

そう考えると、現在の不動産資産　見直すいい時期かもしれません。

勿論、利用や使用している土地や不動産であれば、いいのですが、不要や相続、貸している土地等あれば、今が見直しのチャンスです。

 

住宅需要の熱も　５月に入り少し緩やかになり、物件数も安定、物件価格も　これまでの家格上昇から横ばいへ変わりました。

 

物件価格は約２~３割上昇しているので　固定資産税も２~３割上がると考えなければなりません。

 

そう考えると　今が売り時の方も多いはずです。

 

時価を知る為には、直近の不動産取引データを集約分析せねばなりません。

 

大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、福岡市南区に不動産を所有されている方であれば　不動産精密査定（https://seimitsusatei.com/）が無料で利用できます。

 

使い方は簡単で　必要情報を入力するだけ　カンタンに評価を知ることができます。

 

試してみてください。