大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、糟屋郡、福岡市南区で戸建てやマンションを所有し、売却を検討されている方に朗報です

 

売却をより高く　より早く実現する方法に　ステージングという方法があるの事をご存知でしょうか？

 

わかりやすいのは　住宅展示場やモデルハウス等を見学する際に　かっこよく家具や絵などで理想の暮らしをイメージする飾りつけを行っているのを見た事があるのではないですか？

それをステージングと言います。

これまでは　新築のモデルハウスや　展示場の行われてきたものですが、この方法をあなたの売却を行う不動産に実施することができるのです。

そうすればどうなると思いますか？

 

実は、定量的な比較を行う事が難しいのですが、実際にこのステージングにより、購入者の理想のイメージの創造を掻き立て、結果的に早期売却、高値売却につながる事がよくあるのです。

 

具体的にどのようの行うのか？　というと、家具を購入する　若しくは　借りて来る事ができるます。

詳しくは、不動産売却のプロにご相談ください。

 

そうなると当然費用も掛かりますし、コーディネートも重要になってきます。

 

しかし、それで１００万円以上　高く売却できるケースもあるのです。

 

最近ではインターネトを使って情報を入手される方が多いので、やはり効果的なものは写真です。

綺麗にコーディネートされた家具のある部屋の写真は　殺伐とした空間より　写真映えがしますよね。それが、集客を生みます。　さらに、理想の生活をイメージさせるデザインは購入者の心をくすぐります。

そう考えると　以外にコストパフォーマンスがいいのです。

この様なステージングは業者としては面倒で、自分にとっての収益にならない為、提案する業者が少ないのです。

 

しかし、実際に不動産を売却し　契約するのは売主のあなたです。

不動産業者が面倒だから提案しない！ではなく　ご自身でも業者に相談したり、依頼することができるのです。

不動産精密査定では、親身に対応するスタッフにより　この問題を解決できるでしょう。

先ずは、売却を始める前に、「ステージング」ができるかどうか？不動産会社さんに聞いてみるのもいいでしょう。

 

対応できない会社は　色んな都合をつけ「高いからやらない方がいい」というかもしれませんが、その辺は賢い売却を知っている方の勝ちですよね。

 

アメリカでは　この方法は　よく使われて成果を上げています。

日本でも　これをステージングの任意団体　日本ホームステージング協会http://www.homestaging.or.jp/があるようですね。

 

最近注目された売却の方法です。

 

このステージングの業務の役割は不動産業者の役割と少しだけ違いますので、費用や効果等　よく相談することが必要です。

 

不動産精密査定　http://seimitsusatei.com/　で　適正な価値を算出してどれくらい上乗せが期待できるかを考えてから実行されてください。