所有数や相続した不動産を売却の検討する際、現在の資産価値を正しく知る必要がります。
大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、福岡市南区に　不動産を所有されているの方なら、精密な査定がカンタンにできます。「不動産精密査定」で検索し　必要情報を入力してください。　カンタンに金額を知ることができます。
しかし、現在の資産価値を知っても、次の疑問は「今売るべきか？」「先に売るべきか？」その様に考えるのは必然です。

では？　将来の価格をどの様に予測したらいいでしょうか？
以下のような研究会でマサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員 清水千弘教授中心に研究されています。
https://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00187/

しかし、これは全国的な話ですので　もう少しミクロで考えましょう。

現在、大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、福岡市南区に不動産をお持ちの方の資産価値は、過去5年間上昇傾向にあります。しかし、これは土地の話であり、マンションや、戸建ての建物価格は土地の価格の上昇より、下落が大きい為、実質的には値上がりは体験できないかもしれません。

大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、福岡市南区のエリアでは、不動産の土地価格が年間3%～5％程上昇していると考えていいでしょう。実際、人区画当たりの土地の価格は5年間で平均200万円～300万円程、上昇しています。　5年前1600万円前後でとりひきされた一区画当たりの土地は、1900万円代で取引されています。そう考えると、現在は、非常の売却をより高値で売却できる可能性が高いわけです。

では、この状態はいつまで続くのでしょうか？

なぜ？価格が上がったのか？　その原因の一つに　金融金利と消費税による　消費者マインドの購入意識の向上があげられるでしょう！　しかし、残念なことは、購入出来る金額の総額が上がらず、皆同じ価格帯の家を購入しているという事です。

事実、土地の坪価格が近隣より　低くても、土地の面積が大きく　総額が大きい金額となってしまい。購入出来ずに売れ残る物件が多いのです。

では？待てば高く売れるのでしょうか？　

それを予測するもう一つの情報が　人口の予測です。
　
その予測には、統計局の将来人口ランキングを参考にするとよいでしょう！
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/index.html

では、もう少しわかりやすく　まとめますので、次のトピックスをご覧ください。