大野城市、春日市、福岡市南区、太宰府市、筑紫野市、糟屋郡でご売却を検討中、もしくは不動産を所有されて方に朗報です。

通常の不動産の適正価値の算出方法には、実は問題がありました。
これは、不動産業界の方でも、不動産鑑定士さんでも誰もが知っていることですが、算出する人によって、金額が変わってしまうという事です。
つまり、人によって金額が変わってしまうという事は、適正金額がわからない。という事です。事実、実際にその金額で売り出しても、売れる事もありますが、7割の物件は売れ残ってしまっています。つまり、ハズレという事ですね。
なぜ？そのようになるのか？きっとお知りになったら、ビックリされると思いますよ！
なんとその方法とは、近隣の似たような物件の過去の取引事例を集め、その中なら3件程選択し、その価格の平均価格、すなわち按分することにより算出しているのです。
ですので、高い物件を選べば価格を上げてしまい、売れ残りますし、安い物件ばかりを集めると査定金額が下がってしまって、損害を被ることになってしまうのです。

わかりやすく例えると、不動産と同様に需要と供給で価格が決まる「金」や「株式証券」等であれば、わかりやすいです。

例えば、金を売却しようと適正価格を相談したら、鑑定員がその店の過去の買取価格、すなわち過去の相場、過去の低い取引価格の事例を数件集めて、平均価格を算出し、相場より安い買取価格として適正価格としたら、「ふざけるな！今日のレートで鑑定しろ！」って怒りますよね？　つまり、本日のレート、需要と供給から成り立つ適正価格が重要です。過去の取引価格は過去、現在ではないので、価格の変動を表す指標になるものの、現在の価格ではありません。

つまり、その日のリアルタイム価格がわからなければ、不動産の適正価格を知ることが不可能なのです。　

では？リアルタイムを知るために、どうすれば良いのでしょう？
それは、「不動産精密査定」　http://seimitsusatei.com　で査定する事です。

この方法は市場競合分析比較法という、現在、国内で唯一、本日の不動産価格がわかる手法で、市場の動向や需要と供給、本日の価格をグラフで確認し、リアルタイムの価格で、適正な相場、精密査定が実現します。
あなたの物件が、大野城市、春日市、福岡市南区、太宰府市、筑紫野市、糟屋郡にあるのなら、適正な価値を気軽に、無料で算出できるのです。
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スピーディに高く売却したいなら、できるだけ安心してスムーズに鑑定したいなら、無くてはならないツールの一つです。