今、売却中の物件は適切に売買されているかのチェックする方法
あなたの物件が大野城市、春日市、太宰府市、福岡市南区、筑紫野市、那珂川町、にあってマンション、土地、戸建て、新築の売却をしているのであれば、不動産業者に「囲い込み」されていないかカンタンに調べられます。
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上記に会員登録すれば、無料で囲い込まれていないかチェック、相談できます。

チェックポイント　当てはまるものがあるか？確認してみてください。
☑売出価格が高く、段階的に値下げしている
☑資金を必要としている時期　住み替えや新築、その他の資金需要がある
☑他の不動産会社の連れて来る購入検討者の姿を見たことが無い

可能性はありますので一度確認してみるといいです。

直接聞いてみる人も多いです。
「お宅の会社ではいろいろ保証やサービスがあるが、両手手数料の囲い込み業者ではありませんか？」「私の物件を他の不動産会社がつれてきた購入検討者から囲い込みをしますか？」と聞いてみてもいいでしょう？
そこで、たじろいでしまったり、明確な回答ができなかったり、その事実が無い根拠を示さなければ、囲いこまれる可能性が高いです。
中には、
「お客様の個人情報を守るために、事前に私達がふさわしいと判断したお客様のみ物件をお見せします。でないと、興味本位で物件を見に来る方もいて煩わしいだけでなく、売主様にご迷惑が掛かりますので」など、言われた場合も「囲い込み確定案件」です。

カンタンな確認方法は、第3者のプロ（セカンドオピニオン）に自分の物件の販売状況を聞くことです。
実は、業者名を告げるだけでも、第3者のプロ（セカンドオピニオン）はどう売却されているか予測ができるのです。

囲い込まれない為に
1.    具体的な販売方法の提示を要請する
2.    他の業者のオファーを勝手に断らない約束を取り交わす
3.    万が一その様な場合は、損害を算出して賠償請求する旨を伝える。
4.    自分の物件がいくらで売れるのか不動産精密査定で市場価値を事前に知っておく

不動産精密査定
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現在、売却中の方の7割が適正な価格がわからず、市場価格の1割～3割の損失が生まれています。
売却中の物件の30％は1年以上経過しても　売れない状況の陥っています。

その様にならない為に、自分の資産、物件売買を不動産会社任せにせずに、適切な価格の把握と販売戦略を明確にするのは不可欠です。
不動産精密査定なら、誰でも無料で気軽に、適切な価格を知ることができます。
福岡市南区、大野城市、春日市、太宰府市、筑紫野市、那珂川町で中古マンション、新築マンション、空き家、土地、不要地、相続、戸建て、駐車場など所有されている方なら、不動産精密査定をまずやってみてください。

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※添付記事は日本経済新聞社より